नीदरलैंड की राजधानी में जाना एक्सपैट्स, छात्रों और आईटी उद्योग के पेशेवरों के बीच तेजी से लोकप्रिय हो रहा है । शहर जीवन की उच्च गुणवत्ता, अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे और ऐतिहासिक वास्तुकला और आधुनिक तकनीक के संयोजन के साथ एक अद्वितीय वातावरण प्रदान करता है । पड़ोस, मूल्य स्तर और अन्य विशेषताओं में अंतर को देखते हुए एम्स्टर्डम में रहना बेहतर कहां है? प्रत्येक जिले के अपने फायदे हैं, चाहे वह इसका केंद्रीय स्थान हो, प्रकृति से निकटता हो, प्रतिष्ठित स्कूल हों या अच्छी तरह से विकसित सांस्कृतिक जीवन हो । किराए की लागत, परिवहन पहुंच और सुरक्षा के स्तर पर विचार करना महत्वपूर्ण है ।
एम्स्टर्डम केंद्र: शहर का ऐतिहासिक दिल
राजधानी के महंगे जिलों की रैंकिंग में सबसे प्रसिद्ध और पहला । यहां एक बेडरूम का अपार्टमेंट किराए पर लेने की औसत लागत 1800-2500 यूरो प्रति माह से शुरू होती है । यह एक पर्यटन केंद्र है, इसलिए जीवन सांस्कृतिक कार्यक्रमों से भरा है, शहर में कई कैफे और दुकानें हैं ।
लाभ:
- आकर्षण से निकटता: संग्रहालय, थिएटर और प्रसिद्ध नहरें पैदल दूरी के भीतर हैं ।
- अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन: ट्रेनें केंद्रीय स्टेशन से नीदरलैंड और यूरोप के अन्य शहरों के लिए प्रस्थान करती हैं ।
- उच्च स्तर का आराम: रेस्तरां, लक्जरी दुकानें, पार्क और बाइक पथ ।
नुकसान:
- आवास और उपयोगिताओं के लिए उच्च मूल्य ।
- शोर पर्यटकों और जीवंत नाइटलाइफ़ के कारण है ।
जॉर्डन: बोहेमियन वातावरण के साथ एक कुलीन पड़ोस
जॉर्डन प्राचीन वास्तुकला, आरामदायक सड़कों और आधुनिक रेस्तरां को जोड़ती है । एक छोटे से अपार्टमेंट के लिए आवास की औसत लागत लगभग 2000 यूरो है । यह सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्र है। कई कलाकार, डिजाइनर और उद्यमी यह सोचने के बाद चुनते हैं कि एम्स्टर्डम में रहना कहां बेहतर है ।
विशेषताएं:
- शांत सड़कों और स्टाइलिश कैफे एक शांत जीवन के लिए एक आदर्श स्थान हैं ।
- लक्जरी आवास और सुरक्षा — उच्च लागत आराम स्तर से ऑफसेट है ।
- केंद्र के करीब, लेकिन पर्यटकों की भीड़ के बिना ।
नुकसान उच्च कीमत और उपलब्ध अपार्टमेंट की सीमित संख्या है । जॉर्डन में आवास आमतौर पर लंबे समय तक खोजा जाता है और जल्दी से नष्ट हो जाता है ।
डी पीजेपी: एक बहुसांस्कृतिक वातावरण के साथ एक जीवंत क्षेत्र
डी पिजप को राजधानी के सबसे महानगरीय कोने के रूप में जाना जाता है । छात्र, प्रवासी और युवा पेशेवर यहां रहते हैं, जो इस जगह को सक्रिय लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है । औसत किराये की कीमत प्रति अपार्टमेंट 1600-2200 यूरो है ।
लोकप्रियता के कारण:
- सबसे अच्छे रेस्तरां और बाजार: प्रसिद्ध अल्बर्ट केप बाजार क्षेत्र में स्थित है ।
- बहुत सारे पार्क और हरे भरे क्षेत्र ।
- सड़क जीवन का वातावरण: कैफे, बार और त्यौहार ।
नुकसान यह है कि क्षेत्र भीड़ के घंटों के दौरान अतिभारित है, और उच्च जनसंख्या घनत्व के कारण पार्किंग स्थान ढूंढना मुश्किल है ।
एम्स्टर्डम-नूर्ड: एक आशाजनक क्षेत्र
एम्स्टर्डम-नूर्ड शहर में सबसे तेजी से बढ़ने वाली जगहों में से एक है । स्टार्टअप, रचनात्मक स्थान और आधुनिक आवासीय परिसर यहां केंद्रित हैं ।
लाभ:
- सस्ती कीमतें-एक विशाल अपार्टमेंट के लिए किराया 1300 यूरो से शुरू होता है ।
- अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा – घाट निवासियों को 5 मिनट में मुफ्त में केंद्र में ले जाते हैं ।
- आधुनिक व्यापार केंद्र और प्रौद्योगिकी पार्क ।
यह उन लोगों के लिए सबसे अच्छा विकल्प है जो विशाल आवास, अच्छी पारिस्थितिकी और केंद्र तक त्वरित पहुंच चाहते हैं ।
ओवरहॉक्स: गगनचुंबी इमारतों के साथ एक नया कुलीन पड़ोस
ओवरहॉक्स जिले को राजधानी में सबसे आधुनिक और कुलीन माना जाता है । शहर के मनोरम दृश्यों के साथ आवासीय गगनचुंबी इमारतें यहां बनाई गई हैं ।
विशेषताएं:
- भूमिगत पार्किंग के साथ अभिनव आवासीय परिसर ।
- हे नदी के पानी और दृश्यों से निकटता ।
- उच्च स्तर की सुरक्षा और संलग्न आवासीय क्षेत्र ।
विपक्ष-किराये की कीमतें प्रति माह 2,500 यूरो से शुरू होती हैं । यह सबसे महंगे क्षेत्रों में से एक है, जिसे अक्सर व्यवसायियों और धनी प्रवासियों द्वारा चुना जाता है ।
वेस्परज़िजडे: पानी से एक शांतिपूर्ण पड़ोस
अगर आपको मन की शांति चाहिए तो एम्स्टर्डम में रहने के लिए सबसे अच्छी जगह कहां है? वेस्परज़िजडे सबसे शांत और सबसे सुरम्य स्थानों में से एक है । स्थान परिवारों और उन लोगों के लिए आदर्श है जो जीवन की एक मापा लय की सराहना करते हैं । अम्स्टेल नदी के किनारे स्थित, यह सुविधाजनक साइकिल मार्ग, हरे-भरे पैदल क्षेत्र और पानी के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है ।
केंद्रीय जिलों के विपरीत, यहां लगभग कोई पर्यटक नहीं हैं, जो सड़कों को कम भीड़ और अधिक आरामदायक बनाता है । तटबंध के साथ आरामदायक कैफे और रेस्तरां हैं जो नदी के आकर्षक दृश्य पेश करते हैं, और स्थानीय दुकानें और किसानों के बाजार आपको एक शांत लेकिन आरामदायक जीवन शैली का नेतृत्व करने की अनुमति देते हैं ।
लाभ:
- पर्यटकों की एक छोटी संख्या, जो क्षेत्र को रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आरामदायक बनाती है ।
- विकसित बुनियादी ढांचा: पानी के दृश्य वाले स्कूल, दुकानें, बाजार और रेस्तरां ।
- केंद्र से निकटता: यह क्षेत्र एम्स्टर्डम के प्रमुख आकर्षणों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है ।
- औसत किराये की कीमत 1,600 यूरो प्रति अपार्टमेंट से शुरू होती है, जो इसे कुलीन पड़ोस की तुलना में अधिक सस्ती बनाती है ।
ऊद-पश्चिम: इतिहास और आधुनिकता का एक संयोजन
ऊद-पश्चिम इतिहास और आधुनिक शहरी गतिशीलता के बीच संतुलन प्रदान करता है । यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक समृद्ध अतीत के साथ एक प्रामाणिक पड़ोस में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं का आनंद लेते हैं ।
लाभ:
- आवास की विविधता: बहाल ऐतिहासिक घरों के साथ-साथ आधुनिक सुविधाओं के साथ नए आवासीय परिसर उपलब्ध हैं ।
- वोंडेल पार्क की निकटता राजधानी के सबसे खूबसूरत स्थानों में से एक है, जो चलने, जॉगिंग और बाहरी मनोरंजन के लिए आदर्श है ।
- सुविधाजनक बुनियादी ढांचा: दुकानें, कॉफी की दुकानें, रेस्तरां और केंद्रीय क्षेत्रों से निकटता ।
- औसत मूल्य स्तर प्रति अपार्टमेंट 1500-2000 यूरो से है, जो शहर के कुलीन हिस्सों की तुलना में क्षेत्र को सस्ती बनाता है ।
यह क्षेत्र युवा लोगों, पेशेवरों और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐतिहासिक वातावरण और एक गतिशील जीवन शैली के बीच संतुलन की तलाश में हैं । यहां आप डिजाइनर दुकानें, अद्वितीय कला स्थान और फैशनेबल प्रतिष्ठान पा सकते हैं जो जीवन को रोचक और घटनापूर्ण बनाते हैं ।
वेस्टरपार्क: शहर के भीतर एक हरा क्षेत्र
राजधानी में रहने के लिए सबसे अच्छी जगह कहां है — वेस्टरपार्क क्षेत्र, जिसे एम्स्टर्डम के भीतर पारिस्थितिक रूप से स्वच्छ कोने के रूप में मान्यता प्राप्त है । यह एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा और प्रकृति से निकटता प्रदान करता है । यह परिवारों, एथलीटों और किसी भी व्यक्ति के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो एक शांत स्थान पर रहना पसंद करता है लेकिन शहर के केंद्र तक त्वरित पहुंच के साथ । वेस्टरपार्क जिले का मुख्य केंद्र है, जहाँ आप खेल खेल सकते हैं, पिकनिक मना सकते हैं और सैर का आनंद ले सकते हैं । त्यौहार, संगीत कार्यक्रम और मेले अक्सर यहां आयोजित किए जाते हैं, जो जीवन को अधिक सक्रिय और गहन बनाता है ।
वेस्टरपार्क क्यों चुनें:
- अधिक व्यस्त क्षेत्रों की तुलना में कम शोर स्तर ।
- हरियाली और खुले स्थानों के बहुत सारे, एक आरामदायक रहने का वातावरण बनाते हैं ।
- विकसित बुनियादी ढांचा: दुकानें, रेस्तरां, खेल मैदान और साइकिल मार्ग ।
- औसत किराये की कीमत 1400-1800 यूरो है, जो इसे परिवारों के लिए भी सस्ती बनाती है ।
- केंद्र से निकटता, लेकिन उपद्रव और पर्यटकों के बड़े प्रवाह के बिना ।
एम्स्टर्डम में रहना बेहतर कहां है: निष्कर्ष
उस क्षेत्र का चुनाव जहां एम्स्टर्डम में रहना बेहतर है, बजट, जीवन शैली और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है । केंद्र और डी पीजेपी सक्रिय शहरी जीवन के प्रेमियों के लिए आदर्श हैं । जो लोग शांति और विशाल अपार्टमेंट की तलाश में हैं, उन्हें एम्स्टर्डम-नूर्ड या वेस्टरपार्क पर ध्यान देना चाहिए । और जो लोग आधुनिक सुविधाओं के साथ एक कुलीन क्षेत्र में रहना चाहते हैं, उनके लिए ओवरहॉक्स और जॉर्डन आदर्श विकल्प हैं ।
नीदरलैंड विभिन्न प्रकार के खंड प्रदान करता है । भूमि पट्टे या अस्थायी अधिकारों के बिना व्यक्तिगत स्वामित्व के लिए आवास उपलब्ध है । एक विदेशी कैडस्ट्रे में पूर्ण पंजीकरण के अधिकार के साथ एक वस्तु प्राप्त करता है ।
क्या किसी विदेशी के लिए नीदरलैंड में संपत्ति खरीदना संभव है: नियम यूरोप में सबसे पारदर्शी में से एक हैं । नागरिकता पर प्रतिबंध के बिना लेनदेन संभव है, और प्रक्रिया स्वयं एक अनिवासी के अधिकारों की रक्षा करती है । दस्तावेजों के लिए आवश्यकताओं का अनुपालन करना, करों को ध्यान में रखना और अग्रिम में सभी खर्चों की योजना बनाना महत्वपूर्ण है ।
नीदरलैंड में संपत्ति कर के अलावा, प्रत्येक संपत्ति के मालिक को सालाना कई नगरपालिका शुल्क का भुगतान करना आवश्यक है, जिसकी राशि विशिष्ट इलाके के आधार पर भिन्न होती है । ओनरोएरेन्डेज़ाकबेलास्टिंग (ओजेडबी) राजकोषीय बोझ का हिस्सा है, जिसमें अन्य चीजों के साथ अनिवार्य भुगतान शामिल हैं । इन योगदानों का उद्देश्य शहरी बुनियादी ढांचे का समर्थन करना, साथ ही सार्वजनिक उपयोगिताओं का वित्तपोषण करना है ।
नीदरलैंड में संपत्ति करों को सावधानीपूर्वक गणना और योजना की आवश्यकता होती है । वोज़ को चुनौती देने, लाभों का उपयोग करने और सही संपत्ति चुनने से लागत में कमी संभव है । शुल्क का समय पर भुगतान और कराधान प्रणाली की समझ जोखिम को कम कर सकती है और दंड से बच सकती है ।