Καλύτερες πόλεις της Ολλανδίας για να ζήσετε: Επισκόπηση των τόπων όπου αξίζει να αγοράσετε ακίνητα

Η Ολλανδία προσελκύει ανθρώπους από όλο τον κόσμο με τις ενδιαφέρουσες πόλεις της, την υψηλή ποιότητα ζωής και τη στρογγυλοκάθετη υποδομή. Εδώ θα βρείτε την ιδανική γωνιά για εσάς – από το δυναμικό Άμστερνταμ μέχρι τον ήρεμο Ουτρέχτη.

Σε αυτό το άρθρο θα εξετάσουμε λεπτομερώς τις καλύτερες πόλεις της Ολλανδίας για να ζήσετε και θα διερευνήσουμε σε ποια αξίζει να αγοράσετε ακίνητα.

Άμστερνταμ – δυναμική πρωτεύουσα με προοπτικές

Η πρωτεύουσα Άμστερνταμ είναι γνωστή για την ανεπτυγμένη υποδομή της, τις πολιτιστικές δυνατότητες και τη σταθερή αγορά ακινήτων. Η πόλη προσφέρει την καλύτερη ποιότητα ζωής, κάτι που την καθιστά ιδανικό μέρος στην Ολλανδία. Η Άμστερνταμ είναι επίσης ο μεγαλύτερος οικονομικός και πολιτιστικός κέντρος της χώρας με πολλές ευκαιρίες για εργασία και επαγγελματική ανάπτυξη. Ανάμεσα στα κύρια πλεονεκτήματα είναι ο εξαιρετικός δίκτυος μεταφορών, περιλαμβανομένου του εκτεταμένου συστήματος τραμ και ποδηλατόδρομων.

Υποδομή μεταφορών:

1. Τραμ και λεωφορεία κυκλοφορούν κάθε 10-15 λεπτά.
2. Ανεπτυγμένο δίκτυο ποδηλατόδρομων μήκους πάνω από 500 χλμ.
3. Σύστημα τρένων που επιτρέπει τη μετακίνηση σε άλλες πόλεις σε λιγότερο από μία ώρα.

Φόροι και λογαριασμοί κοινότητας:

1. Φόρος ακινήτων περίπου 0,05% της αξίας.
2. Κοινότητα πληρωμών – κατά μέσο όρο 150-200 ευρώ το μήνα, συμπεριλαμβανομένου νερού, ηλεκτρικότητας και φυσικού αερίου.

Κόστος ζωής και τιμές ακινήτων

Το κόστος ζωής στο Άμστερνταμ είναι υψηλότερο από άλλες πόλεις της Ολλανδίας, αλλά αυτό αντισταθμίζεται από την άνεση και την υψηλή ποιότητα υπηρεσιών. Η μέση τιμή ενός διαμερίσματος είναι περίπου 5000-6000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την περιοχή. Όσο πιο κοντά στο κέντρο, τόσο υψηλότερη η τιμή, αλλά η επένδυση σε ακίνητα στο Άμστερνταμ παραμένει μια επωφελής και προοπτική επιλογή.

Τιμές ακινήτων:

1. Σε κεντρικές περιοχές: από 6000 ευρώ/τ.μ.
2. Σε περιοχές στα περίχωρα: από 4500 ευρώ/τ.μ.
3. Μέσο ενοίκιο διαμερίσματος: 1500-2000 ευρώ το μήνα.

Επιπλέον έξοδα:

1. Φόρος αγοράς ακινήτου: 2% της αξίας του αντικειμένου.
2. Νομικές υπηρεσίες και εκτέλεση: περίπου 2000-3000 ευρώ.

Περιοχές με μεγαλύτερο ενδιαφέρον για τη ρωσόφωνη κοινότητα

Για τους ρωσόφωνους κατοίκους, το Άμστερνταμ προσφέρει επίσης πολλές ανέσεις και ελκυστικές περιοχές. Ένα από τα πιο δημοφιλή είναι το Ζάιντερχαμ, όπου υπάρχουν σχολεία με διεθνή προσανατολισμό και πολλά πολιτιστικά αξιοθέατα. Αυτό καθιστά το Άμστερνταμ την καλύτερη πόλη της Ολλανδίας για τη ζωή με μια μεγάλη ρωσσόφωνη κοινότητα, όπου οι ρωσόφωνοι μπορούν να νιώσουν σαν στο σπίτι τους. Επίσης δημοφιλείς είναι οι περιοχές Ντε Πέιπ και Όστερντοκ, προσφέροντας μια συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.

Ρότερνταμ – καινοτόμο κέντρο με προσιτή στέγαση

Η Ρότερνταμ θεωρείται ιδανικό μέρος για νέους επαγγελματίες και επιχειρηματίες λόγω της φιλόξενης ατμόσφαιρας και της προσιτής στέγασης. Η πόλη αναπτύσσεται ενεργά και προσελκύει ανθρώπους από διάφορες χώρες. Εδώ βρίσκεται ο μεγαλύτερος λιμένας της Ευρώπης, που συμβάλλει στην ανάπτυξη της λογιστικής και της θαλάσσιας επιχειρηματικότητας. Οι νέοι επαγγελματίες επιλέγουν τη Ρότερνταμ ως την καλύτερη πόλη της Ολλανδίας για να ζήσουν και να εργαστούν λόγω του μεγάλου αριθμού start-up και των ευνοϊκών συνθηκών για επαγγελματική ανάπτυξη.

Θέσεις εργασίας και καριέρα:

1. Λιμενικές και λογιστικές εταιρείες προσλαμβάνουν ενεργά προσωπικό.
2. Ο τομέας της τεχνολογίας πληροφορικής και οι start-up αναπτύσσονται γρήγορα.
3. Προγράμματα υποστήριξης για νέους επιχειρηματίες, συμπεριλαμβανομένων επιδομάτων και επιχορηγήσεων.

Κόστος στέγασης και προοπτικές επενδύσεων

Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της Ρότερνταμ είναι η προσιτότητα. Η μέση τιμή ακινήτου εδώ είναι χαμηλότερη από το Άμστερνταμ και κυμαίνεται μεταξύ 3000-4000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ένα εξαιρετικό μέρος για όσους θέλουν να ξεκινήσουν επενδύσεις σε ακίνητα. Οι καλύτερες πόλεις της Ολλανδίας για να ζήσετε με προσιτή στέγαση προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για την αγορά διαμερίσματος για το μέλλον, και η Ρότερνταμ είναι σίγουρα στη λίστα.

Τιμές ακινήτων: