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el Der überschätzte Immobilienmarkt von Amsterdam und Utrecht zwingt Investoren und zukünftige Hausbesitzer, nach Alternativen zu suchen. Im ganzen Land bleibt die Nachfrage nach erschwinglichen Quadratmetern außerhalb großer Metropolen bestehen. Für diejenigen, die klug in den Markt einsteigen wollen, ist es wichtig, die Städte der Niederlande mit günstigen Immobilien zu studieren – dort entsteht die neue Nachfrage. Im Artikel – ein Überblick über die vielversprechendsten Richtungen mit sich entwickelnder Infrastruktur und interessanten Immobilienpreisen.
Emmen: Balance zwischen Kosten und Lebensqualität
Die Region im Osten der Provinz Drenthe gehört stabil zu den erschwinglichsten Regionen pro Quadratmeter. Die durchschnittlichen Kosten für Wohnraum liegen zwischen 1900 und 2200 Euro pro Quadratmeter. Hier wird die Infrastruktur aktiv ausgebaut, es gibt viele Grünflächen, Schulen und medizinische Einrichtungen. Städte in den Niederlanden mit günstigen Immobilien bieten selten ein solches Maß an sozialer Unterstützung zu einem niedrigen Preis.
Das Interesse an Emmen wächst aufgrund von Programmen zur Unterstützung junger Familien und Binnenmigranten. Durch die Nähe zu Deutschland wird es zu einem bequemen logistischen Knotenpunkt und einem Ort für geschäftliche Aktivitäten.
Appingedam: Historischer Charme und Zugänglichkeit
Die kleine Stadt in der Provinz Groningen mit einer Bevölkerung von etwa 12.000 Einwohnern ist ein attraktives Ziel für diejenigen, die Gemütlichkeit, Sicherheit und einen günstigen Preis suchen. Häuser kosten hier ab 150.000 Euro, wobei die meisten Objekte über ein Grundstück verfügen.
Die Immobilienpreise in den Niederlanden in solchen Regionen bleiben aufgrund der niedrigen Bevölkerungsdichte und der moderaten Nachfrage stabil, was sie zu einer zuverlässigen Investition für langfristige Anlagen macht.
Venlo: Verkehrsknotenpunkt mit steigender Nachfrage
Wo kann man in den Niederlanden günstig ein Haus kaufen? Eine ausgezeichnete Wahl ist die Region im Süden des Landes, in der Nähe der deutschen Grenze. Sie zeichnet sich durch ein gut ausgebautes Verkehrssystem, Zugang zu Autobahnen und eine aktive Logistikbranche aus. Die Preise für Häuser in den Niederlanden beginnen hier bei 2000 Euro pro Quadratmeter.
Investitionen in Immobilien in Venlo bringen stabile Mieteinnahmen: Die Stadt ist attraktiv für Studenten, Saisonarbeiter und Familien mit Kindern.
Terneuzen: Günstiges Haus am Wasser
In der Provinz Zeeland bietet Terneuzen ein ausgezeichnetes Verhältnis von Preis und Qualität. Der durchschnittliche Preis für ein Haus liegt zwischen 170.000 und 200.000 Euro. Dank des maritimen Klimas, der ökologischen Sauberkeit und des langsamen Lebensrhythmus wird Terneuzen bei Rentnern und Freiberuflern immer beliebter.
Städte in den Niederlanden mit günstigen Immobilien können selten ein solches Maß an Abgeschiedenheit bei gleichzeitig vorhandener Infrastruktur bieten – Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel.
Drimmelen: Abgeschiedene Alternative zu Amsterdam
Ein wenig bekanntes, aber vielversprechendes Gebiet in Brabant, wo der durchschnittliche Immobilienpreis unter 1800 Euro pro Quadratmeter liegt. Aufgrund der Nähe zu großen Autobahnen ziehen hier Menschen hin, die genug von der Hektik großer Metropolen haben.
Drimmelen ist für diejenigen interessant, die in den Niederlanden eine Immobilie für den persönlichen Gebrauch kaufen möchten, ohne für den Markenstandort zu viel zu bezahlen. Lokale Bauprojekte werden aktiv entwickelt, und die lokalen Behörden unterstützen junge Investoren.
Zutphen: Alte Architektur und günstige Immobilien
Die Region in der Provinz Gelderland vereint historische Bebauung, europäischen Charme und moderate Immobilienpreise in den Niederlanden nach Städten. Der Durchschnittspreis liegt zwischen 2000 und 2300 Euro pro Quadratmeter, was deutlich niedriger ist als bei beliebteren Nachbarn.
Die günstigsten Häuser in den Niederlanden finden sich am Stadtrand von Zutphen – hier werden Reihenhäuser, Bauernhöfe und sogar historische Gebäude mit authentischen Fassaden verkauft.
Coevorden: Natur und Stabilität
Wenn Sie nach Städten in den Niederlanden mit günstigen Immobilien für ein zurückgezogenes Leben oder Fernarbeit suchen, ist Coevorden eine gute Wahl. Es ist von Naturparks, Seen und grünen Tälern umgeben. Die Hauspreise liegen bei etwa 1600-1900 Euro pro Quadratmeter.
Der Markt bietet sowohl Wohnungen als auch freistehende Häuser. Da die Region nicht zu den touristischen Zielen gehört, sind die Preise nicht überhöht, und der Kauf erfolgt ruhig und ohne Hektik.
Dutinchem: Leben in einem Vorort mit europäischem Komfort
Die Region im Osten des Landes, in der es leicht ist, eine Wohnung oder ein Haus für weniger als 1800 Euro pro Quadratmeter zu finden. In Dutinchem gibt es Zugverbindungen zu anderen Zentren, Schulen, medizinische Zentren und Einkaufszentren.
Für Investoren, die nach günstigen Immobilien in den Niederlanden suchen, ist Dutinchem eine praktische Option mit der Möglichkeit, sie später an Studenten, Einheimische oder ausländische Fachkräfte zu vermieten.
Harlingen: Meeresatmosphäre und erschwinglicher Preis
Harlingen an der Küste der Waddensee bietet Häuser ab 190.000 Euro. Die maritime Atmosphäre, die gut ausgebaute Fischereiinfrastruktur und die Nähe zu den Inseln schaffen eine besondere Stimmung.
Städte in den Niederlanden mit günstigen Immobilien am Wasser sind selten, insbesondere mit der Möglichkeit, nicht nur eine Wohnung, sondern ein vollwertiges Haus zu kaufen. Harlingen ist eine Ausnahme. Der Markt ist hier moderat aktiv, und die Nachfrage steigt allmählich.
Almelo: Zentrum der Provinz Overijssel
Almelo ist eine Region mit entwickelter Industrie, Bildung und kulturellem Leben. Die Immobilienpreise beginnen bei 1750 Euro pro Quadratmeter. Hier entstehen neue Wohnkomplexe, Einkaufszentren und Verkehrsknotenpunkte.
Investitionen in Immobilien in Almelo sind für diejenigen geeignet, die eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preiswachstum aufgrund der demografischen Stabilität suchen. Für Mieter gibt es eine breite Auswahl an Objekten vom Economy- bis zum Mittelsegment.
Hauptgründe für die Wahl von Städten in den Niederlanden mit günstigen Immobilien
Investoren, Migranten und Einheimische wählen kleine Viertel aus mehreren Gründen:
- niedrige Einstiegsschwelle für Investitionen;
- hohe Lebensqualität außerhalb von Metropolen;
- Kapitalzuwachs durch Infrastrukturprojekte;
- geringere Konkurrenz auf dem Mietmarkt;
- hohe Liquidität langfristig gesehen;
- geringerer Druck durch den Tourismus.
Auf diese Weise formen Städte in den Niederlanden mit günstigen Immobilien einen neuen Migrations- und Interessenvektor im Land.
Wie wählt man das richtige Viertel zum Kauf einer Immobilie aus?
Der Immobilienmarkt in Westeuropa ist heterogen. Amsterdam und Rotterdam haben lange Zeit ihren Status als erschwingliche Ziele verloren. Angesichts der überhitzten Hauptstadt-Märkte schauen immer mehr Menschen in Richtung kleinerer Regionen. Gerade Städte in den Niederlanden mit günstigen Immobilien bieten ein optimales Verhältnis von Preis, Komfort und Perspektive.
Für Investoren, Migranten oder Familien mit begrenztem Budget ist dies die Chance, ein europäisches Leben ohne übermäßige Ausgaben zu beginnen. Die Wahl der Region ist ein strategischer Schritt: Sie beeinflusst das Einkommen, den Lebensstil und die Zukunft!
