ar 
ru 
de 
es 
nl 
hi 
en 
fr 
it 
pt 
el تجبر سوق أمستردام وأوتريخت المبالغة في تقديرها المستثمرين وأصحاب المنازل في المستقبل على البحث عن بدائل. لا يزال هناك طلب على لقطات مربعة بأسعار معقولة في جميع أنحاء البلاد خارج المناطق الحضرية الكبرى. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في دخول المجال بكفاءة ، من المهم استكشاف مدن هولندا بعقارات غير مكلفة — حيث يتم تشكيل طلب جديد فيها. تقدم المقالة نظرة عامة على أكثر المناطق الواعدة مع تطوير البنية التحتية وأسعار المساكن المثيرة للاهتمام.
ايمن: التوازن بين التكلفة ونوعية الحياة
يتم تضمين المنطقة الواقعة في شرق مقاطعة درينثي باستمرار في قائمة أكثر المناطق بأسعار معقولة لكل متر مربع. متوسط تكلفة السكن يتراوح بين 1900-2200 يورو للمتر المربع الواحد. البنية التحتية تتطور بنشاط هنا ، وهناك العديد من المناطق الخضراء والمدارس والمؤسسات الطبية. نادرا ما تقدم المدن الهولندية ذات العقارات الرخيصة هذا المستوى من الدعم الاجتماعي بسعر منخفض.
يتزايد الاهتمام باليمن بسبب برامج الدعم للعائلات الشابة والمهاجرين الداخليين. نظرا لقربها من ألمانيا ، فقد أصبحت مركزا لوجستيا مناسبا ونقطة للنشاط التجاري.
أوبينجدام: سحر تاريخي وإمكانية الوصول
أصبحت بلدة صغيرة في مقاطعة جرونينجن يبلغ عدد سكانها حوالي 12000 شخص وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأمان وسعر معقول. تكلفة المنازل هنا من 150 ، 000 يورو ، في حين أن معظم المرافق لديها قطعة أرض.
تظل أسعار العقارات في هولندا في مثل هذه المناطق مستقرة بسبب انخفاض الكثافة السكانية والطلب المعتدل ، مما يجعلها أصلا موثوقا للاستثمارات طويلة الأجل.
فينلو: مركز نقل مع تزايد الطلب
حيث لشراء منزل رخيص في هولندا? خيار رائع هو منطقة في جنوب البلاد ، بالقرب من الحدود مع ألمانيا. لديها نظام نقل متطور ، والوصول إلى الطرق السريعة وصناعة الخدمات اللوجستية النشطة. أسعار المنازل في هولندا هنا تبدأ من 2000 يورو للمتر المربع الواحد.
تجلب الاستثمارات العقارية في فينلو دخلا ثابتا من الإيجار: المدينة مثيرة للاهتمام للطلاب والعمال الموسميين والعائلات التي لديها أطفال.
تيرنوزين: منزل غير مكلف بجانب الماء
تقع في مقاطعة نيوزيلندا ، تيرنوزين يقدم قيمة ممتازة مقابل المال. متوسط تكلفة المنزل هو 170-200 ألف يورو. نظرا للمناخ البحري والنظافة البيئية وبطء وتيرة الحياة ، أصبح تيرنوزن شائعا بين المتقاعدين والمستقلين.
نادرا ما تفتخر المدن الهولندية ذات العقارات الرخيصة بهذا المستوى من الخصوصية مع كل البنية التحتية اللازمة — المتاجر والمدارس والنقل.
دريمبل: بديل منعزل لأمستردام
منطقة غير معروفة ولكنها واعدة في برابانت ، حيث يبلغ متوسط سعر العقار أقل من 1800 يورو للمتر المربع. نظرا لموقعها بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية ، ينتقل الأشخاص الذين سئموا من صخب وصخب المدن الكبرى إلى هنا.
دريمبل مثير للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في هولندا للاستخدام الشخصي دون دفع مبالغ زائدة لعلامة تجارية للموقع. تتطور مشاريع البناء المحلية بنشاط ، وتدعم السلطات المحلية المستثمرين الشباب.
زوتفن: العمارة القديمة والعقارات الرخيصة
تجمع المنطقة الواقعة في مقاطعة جيلديرلاند بين المباني القديمة والسحر الأوروبي والتكلفة المعتدلة للإسكان في هولندا حسب المدينة. متوسط السعر هو 2000-2300 يورو للمتر المربع ، وهو أقل بكثير من الجيران الأكثر شعبية.
يمكن العثور على أرخص المنازل في هولندا في ضواحي زوتفن-تباع هنا المنازل والمزارع وحتى المباني التاريخية ذات الواجهات الأصلية.
كوفاردن: الطبيعة والاستقرار
إذا كنت مهتما في المدن في هولندا مع العقارات غير مكلفة لحياة منعزلة أو العمل عن بعد, كوفاردن هو خيار جيد. وتحيط به الحدائق الطبيعية والبحيرات والوديان الخضراء. تكلفة المنازل حوالي 1600-1900 يورو للمتر المربع الواحد.
يوفر السوق شققا ومنازل منفصلة. نظرا لأن المنطقة غير مدرجة في القائمة السياحية ، فإن الأسعار ليست مبالغ فيها ، ويتم الشراء بهدوء وبدون ضجيج.
دوتينهام: الحياة في الضواحي مع الراحة الأوروبية
منطقة في الجزء الشرقي من البلاد حيث أنه من السهل العثور على شقة أو منزل لمدة تصل إلى 1800 يورو للمتر المربع الواحد. يوجد خط سكة حديد إلى مراكز أخرى في دوتينهام ، وهناك مدارس ومراكز طبية ومراكز تسوق.
للمستثمرين الذين يبحثون عن مكان أرخص لشراء منزل في هولندا ، دوتينهام هو خيار العمل مع إمكانية مزيد من تأجير للطلاب والسكان المحليين أو المهنيين الزائرين.
هارلينجن: الجو البحري وبأسعار في متناول الجميع
تقع هارلينجن على ساحل بحر فادن ، وتقدم منازل تبدأ من 190.000 يورو. يخلق الجو البحري والبنية التحتية المتطورة لصيد الأسماك والقرب من الجزر مزاجا خاصا.
المدن في هولندا مع العقارات غير مكلفة بالقرب من المياه نادرة, خصوصا مع إمكانية شراء يست شقة,ولكن منزل كامل. هارلينجن استثناء. السوق هنا نشط بشكل معتدل ، والطلب ينمو تدريجيا.
ألميلو: مركز مقاطعة أوفيراسيل
ألميلو هي منطقة ذات صناعة متطورة وتعليم وحياة ثقافية. تبدأ أسعار العقارات من 1750 يورو للمتر المربع. يتم بناء مجمعات سكنية جديدة هنا ، وتظهر مراكز التسوق وتقاطعات النقل.
الاستثمارات العقارية في ألميلو مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن طلب معتدل ونمو أسعار مستقر على خلفية الاستقرار الديموغرافي. يتم تقديم مجموعة واسعة من المرافق من الاقتصاد إلى الجزء الأوسط للمستأجرين.
الأسباب الرئيسية لاختيار المدن في هولندا مع العقارات غير مكلفة
يختار المستثمرون والمهاجرون والسكان المحليون مناطق صغيرة لعدة أسباب:
- عتبة دخول منخفضة للاستثمارات;
- جودة حياة عالية خارج المدن الكبرى;
- المكاسب الرأسمالية الناجمة عن مشاريع البنية التحتية;
- منافسة أقل في سوق الإيجار;
- سيولة عالية على المدى الطويل;
- ضغط أقل من السياحة.
وهكذا ، تشكل المدن الهولندية ذات العقارات الرخيصة ناقلا جديدا للهجرة والاهتمام داخل البلاد.
كيف يمكنني اختيار المنطقة المناسبة لشراء منزل في?
سوق العقارات في الدولة الأوروبية الغربية غير متجانسة. فقدت أمستردام وروتردام منذ فترة طويلة مكانتهما كوجهات ميسورة التكلفة. على خلفية الأسواق الحضرية المحمومة ، يتطلع المزيد والمزيد من الناس نحو مناطق صغيرة. إنها مدن هولندا ذات العقارات الرخيصة التي تقدم النسبة المثلى للسعر والراحة والآفاق.
بالنسبة للمستثمر أو المهاجر أو الأسرة ذات الميزانية المحدودة ، فهذه فرصة لبدء حياة أوروبية دون إنفاق مفرط. يعد اختيار المنطقة خطوة استراتيجية: فهي تؤثر على الدخل ونمط الحياة والمستقبل!
