Οι 10 κορυφαίες πόλεις της Ολλανδίας με προσιτή ακίνητη περιουσία: πού να επενδύσετε το 2025;

Η υπερεκτιμημένη αγορά του Άμστερνταμ και του Ουτρέχτη ωθεί τους επενδυτές και τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες κατοικιών να αναζητήσουν εναλλακτικές λύσεις. Σε ολόκληρη τη χώρα υπάρχει ζήτηση για προσιτά τετραγωνικά μέτρα έξω από τις μεγάλες μητροπόλεις. Για όσους θέλουν να εισέλθουν στον τομέα με σωστό τρόπο, είναι σημαντικό να μελετήσουν τις πόλεις της Ολλανδίας με προσιτή ακίνητη περιουσία – εκεί διαμορφώνεται η νέα ζήτηση. Στο άρθρο αυτό παρουσιάζονται οι πιο προοπτικές κατευθύνσεις με αναπτυσσόμενη υποδομή και ενδιαφέρουσες τιμές κατοικίας.

Έμμεν: ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής

Η περιοχή στην ανατολική επαρχία του Ντρέντε είναι σταθερά μια από τις πιο προσιτές σε τιμή τετραγωνικού μέτρου. Η μέση τιμή κατοικίας κυμαίνεται γύρω στα 1900-2200 ευρώ ανά τετραγωνικό. Εδώ η υποδομή αναπτύσσεται ενεργά, υπάρχουν πολλές πράσινες περιοχές, σχολεία και ιατρικές δομές. Οι πόλεις της Ολλανδίας με προσιτή ακίνητη περιουσία σπάνια προσφέρουν τέτοιο επίπεδο κοινωνικής υποστήριξης σε χαμηλή τιμή.

Το ενδιαφέρον για το Έμμεν αυξάνεται λόγω προγραμμάτων υποστήριξης νέων οικογενειών και εσωτερικών μεταναστών. Λόγω της κοντινής απόστασης από τη Γερμανία, γίνεται βολικό κέντρο λογιστικής και σημείο επιχειρηματικής δραστηριότητας.

Άπινχεν: ιστορική γοητεία και προσιτότητα

Το μικρό χωριό στην επαρχία Γκρόνινγκεν με πληθυσμό περίπου 12.000 κατοίκους έχει γίνει ελκυστικός προορισμός για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και καλή τιμή. Τα σπίτια εδώ κοστίζουν από 150.000 ευρώ, με την πλειοψηφία των ακινήτων να διαθέτουν κήπο.

Οι τιμές ακινήτων στην Ολλανδία σε τέτοιες περιοχές παραμένουν σταθερές λόγω της χαμηλής πυκνότητας πληθυσμού και της μέτριας ζήτησης, κάτι που τα καθιστά αξιόπιστα ενεργητικά για μακροπρόθεσμες επενδύσεις.

Φένλο: μεταφορικός κόμβος με αυξανόμενη ζήτηση

Πού μπορείτε να αγοράσετε φθηνά σπίτια στην Ολλανδία; Μια εξαιρετική επιλογή είναι η περιοχή στο νότιο τμήμα της χώρας, κοντά στα σύνορα με τη Γερμανία. Διακρίνεται για το καλά αναπτυγμένο σύστημα μεταφορών, την πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και την ενεργή λογιστική βιομηχανία. Οι τιμές σπιτιών στην Ολλανδία εδώ ξεκινούν από 2000 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Οι επενδύσεις σε ακίνητα στο Φένλο φέρνουν σταθερό εισόδημα από ενοίκιο: η πόλη είναι ενδιαφέρουσα για φοιτητές, εποχιακούς εργαζομένους, οικογένειες με παιδιά.

Τέρνεζεν: φθηνό σπίτι δίπλα στο νερό

Βρίσκεται στην επαρχία της Ζηλανδίας, το Τέρνεζεν προσφέρει εξαιρετική αναλογία τιμής και ποιότητας. Η μέση τιμή σπιτιού είναι 170-200 χιλιάδες ευρώ. Λόγω του θαλάσσιου κλίματος, της οικολογικής καθαρότητας και του αργού ρυθμού ζωής, το Τέρνεζεν γίνεται δημοφιλές μεταξύ συνταξιούχων και αυτοαπασχολούμενων.

Οι πόλεις της Ολλανδίας με προσιτή ακίνητη περιουσία σπάνια μπορούν να επιδοθούν σε τέτοιο επίπεδο απομόνωσης με την ύπαρξη όλης της απαραίτητης υποδομής – καταστημάτων, σχολείων, μεταφορών.

Ντρίμπελ: απομονωμένη εναλλακτική του Άμστερνταμ

Λιγογνωστή, αλλά προοπτική περιοχή στη Βραβάντη, όπου η μέση τιμή ακινήτου είναι κάτω από 1800 ευρώ ανά τετραγωνικό. Λόγω της τοποθεσίας κοντά σε μεγάλες αυτοκινητόδρομους, μετακινούνται εδώ άνθρωποι που έχουν κουραστεί από την ένταση των μεγάλων μητροπόλεων.

Η Ντρίμπελ είναι ενδιαφέρουσα για όσους θέλουν να αγοράσουν ακίνητο στην Ολλανδία για προσωπική χρήση, χωρίς να πληρώσουν υπέρογκα για το brand της τοποθεσίας. Υπάρχουν ενεργά τοπικά οικοδομικά έργα και οι τοπικές αρχές υποστηρίζουν τους νέους επενδυτές.

Ζέιτφεν: παλιά αρχιτεκτονική και προσιτή ακίνητη περιουσία

Η περιοχή στην επαρχία Χέλντερλαντ συνδυάζει την αρχαία δόμηση, την ευρωπαϊκή γοητεία και τη μέτρια τιμή κατοικίας στην Ολλανδία ανά πόλη. Η μέση τιμή είναι 2000-2300 ευρώ ανά τετραγωνικό, πολύ χαμηλότερη από τους πιο δημοφιλείς γείτονές της.

Τα πιο φθηνά σπίτια στην Ολλανδία μπορούν να βρεθούν στα περίχωρα του Ζέιτφεν – εδώ πωλούνται σπίτια σειράς, αγροικίες και ακόμη και ιστορικά κτίρια με αυθεντικές πρόσοψεις.

Κόουβορντεν: φύση και σταθερότητα

Αν ψάχνετε για πόλεις στην Ολλανδία με προσιτή ακίνητη περιουσία για μια απομονωμένη ζωή ή απομακρυσμένη εργασία, το Κόουβορντεν είναι μια επιτυχημένη επιλογή. Περιβάλλεται από φυσικά πάρκα, λίμνες και πράσινες κοιλάδες. Οι τιμές των σπιτιών είναι περίπου 1600-1900 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Ο αγορά προσφέρει τόσο διαμερίσματα όσο και ανεξάρτητα σπίτια. Καθ