لا تجذب مدينة الزنبق ليس فقط السائحين، ولكن أيضاً أولئك الذين يرغبون في جعلها موطنهم الجديد. إن المزيج الفريد من الثقافة التقدمية والاقتصاد المستقر يجعل المرء يفكر في الانتقال إليها. وتظل تكلفة المعيشة في أمستردام في عام 2025 مشكلة تتطلب دراسة متأنية. دعنا نلقي نظرة على التكاليف والفوائد والتحديات الحقيقية لمعرفة ما إذا كان الأمر يستحق الانتقال إلى عاصمة هولندا.
لماذا تظل أمستردام مكاناً جذاباً للانتقال إليه؟
تحتل العاصمة مكانة رائدة بين المدن الأوروبية من حيث جاذبية العيش فيها. وتتميز أمستردام بأجوائها الفريدة وموقعها الملائم وفرص النمو المهني.
جاذبية عالمية
تُعد أمستردام واحدة من أكثر المدن ودية في العالم بسبب انفتاحها وبيئتها متعددة الثقافات. في عام 2025، تواصل هولندا الحفاظ على مكانتها كأحد أكثر الاقتصادات الأوروبية استقراراً وابتكاراً. نمت مستويات الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 2.3% على أساس سنوي، مما يؤكد على متانة النظام المالي في البلاد.
أصبحت أمستردام مركزاً للمواهب والمستثمرين والشركات الناشئة. فهي موطن المقر الرئيسي لشركة تسلا في أوروبا، وحرم حديقة العلوم التكنولوجية والعديد من العلامات التجارية العالمية الأخرى. كما أن البنية التحتية المتطورة وتوافر الرحلات الجوية الدولية تجعل الموقع مناسباً للحياة والأعمال. وينتقل الكثير من الناس إليها من أجل التعليم: فالجامعتان المحليتان جامعة فريجي يونيفرسيتي أمستردام وجامعة فان أمستردام ضمن أفضل 100 جامعة في العالم.
مستوى المعيشة والمزايا الاجتماعية: تكلفة المعيشة في أمستردام
وتوفر المدينة مستوى عالٍ من الراحة: توفر برامج الحماية الاجتماعية الحكومية التعليم المجاني للأطفال، والدعم للأسر الشابة، والوصول إلى الخدمات الطبية المتقدمة. وعلى الرغم من أن الضرائب في البلاد مرتفعة للغاية، إلا أن هذا الأمر تبرره جودة الخدمات المقدمة.
وتظل الرعاية الصحية في العاصمة مثالاً يُحتذى به في المناطق الأخرى. يبلغ متوسط تكلفة التأمين على الحياة في أمستردام 125 يورو شهرياً، بما في ذلك مجموعة واسعة من الخدمات من الرعاية الطبية الأساسية إلى الرعاية الطبية المتخصصة. في عام 2025، سيشمل النظام بالإضافة إلى ذلك الاستشارات الطبية عن بُعد، مما يجعل الوصول إلى الأطباء أكثر سهولة.
تم تكييف البنية التحتية للمدينة من أجل حياة مريحة: شبكة مواصلات مريحة، ومسارات للدراجات الهوائية، ومرافق عامة بأسعار معقولة. يطبق المركز الثقافي بفعالية الابتكارات البيئية، مثل محطات الشحن المجانية للسيارات الكهربائية.
التكاليف الحقيقية: تكلفة المعيشة في أمستردام
للنظر في مدى إمكانية العيش في هذه المدينة بأسعار معقولة، من المهم فهم فئات التكلفة الرئيسية.
ما الذي تتضمنه تكلفة استئجار منزل؟
يستحوذ السكن في العاصمة على نصيب الأسد من الميزانية. وتعتمد تكلفة المعيشة في أمستردام بشدة على الحي السكني. يوفر وسط المدينة عقارات فاخرة، حيث يتراوح إيجار شقة بغرفة نوم واحدة من 1800 إلى 2200 يورو شهرياً. وفي المناطق الأكثر بعداً، مثل نيو ويست أو أمستردام نورد، يمكنك العثور على شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم مقابل 1000-1300 يورو.
لا يزال الطلب على الاستوديوهات والغرف في المنازل ذات المرافق المشتركة مرتفعاً. ويختار المهنيون الشباب والطلاب هذه الخيارات لخفض التكاليف. وعادةً ما تشمل أسعار الإيجار المرافق الأساسية فقط. ويمكن أن تتراوح تكاليف الغاز والكهرباء والمياه بين 150 و200 يورو إضافية.
تكلفة الطعام والخدمات: كم تحتاج شهرياً للعيش في أمستردام؟
نفقات البقالة في المدينة أعلى بكثير مما هي عليه في المناطق. تنفق الأسرة المتوسطة حوالي 400 يورو شهرياً على البقالة. ويفضل معظم السكان التسوق من محلات ألبرت هاين أو ليدل أو جامبو حيث الأسعار مستقرة نسبيًا. على سبيل المثال، يبلغ سعر لتر الحليب 1.1 يورو وكيلو فيليه الدجاج 9 يورو. قد تكون الأسعار في أمستردام في الأسواق المحلية مثل Dappermarkt أقل، ولكن هذا ينطبق فقط على الفاكهة والخضروات الموسمية. تتراوح تكلفة المرافق من 200 إلى 250 يورو شهرياً للشقة العادية. ويشمل هذا الرقم الكهرباء والتدفئة والمياه.
كيفية تقليل التكاليف: نصائح
تشتهر أمستردام بارتفاع تكاليف المعيشة، ولكن حتى هنا يمكنك العيش براحة دون دفع مبالغ زائدة. يمكن أن يساعدك اختيار الحي المناسب، واستخدام بطاقات المواصلات، والحصول على خصومات على البقالة في تقليل التكاليف الإجمالية.
ما هو أفضل مكان للعيش فيه لتوفير المال؟
يؤثر اختيار الحي الذي تعيش فيه تأثيراً مباشراً على تكلفة المعيشة في أمستردام. يشتهر وسط المدينة بإيجاراته المرتفعة، ولكن الضواحي توفر خيارات بأسعار معقولة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل النقل:
- أمستردام نورد هي واحدة من أكثر الأماكن الواعدة للسكان المقتصدين. إيجار شقة هنا أرخص بنسبة 30-40% من إيجار الشقق في وسط المدينة. في السنوات الأخيرة، عمل الحي بنشاط في السنوات الأخيرة على تطوير بنيته التحتية: تم افتتاح مقاهٍ ومحلات تجارية ومساحات ثقافية جديدة. ويوفر خط مترو نورد-زويدليجن والعبارات المجانية التي تعمل كل 10 دقائق اتصالاً سريعاً بوسط المدينة.
- توفر بيلميرمير أماكن إقامة بأسعار معقولة تستهدف الطلاب والمهنيين الشباب. يبدأ استئجار غرفة أو شقة صغيرة من 800 يورو شهرياً. يزداد الإقبال على الحي بسبب تحديث المساكن وظهور أماكن عامة جديدة.
- نيو ويست مثالية للعائلات. وتشتهر المنطقة بمناطقها الخضراء مثل سلوتربارك ومدارسها. يتكلف استئجار شقة بغرفة نوم واحدة هنا ما بين 900 و1200 يورو. موقع المنطقة مناسب لأولئك الذين يعملون خارج المركز، حيث أنها قريبة من مراكز النقل الهامة.
لكل حي خصائصه الخاصة، لذلك يعتمد الاختيار على الأولويات الفردية. فبالنسبة للعائلات، القرب من المدارس والحدائق أمر مهم؛ وبالنسبة للطلاب، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمقاهي أمر مهم. يُعدّ السكن في ضواحي أمستردام حلاً معقولاً لخفض التكاليف لأولئك الذين يرغبون في خفض التكاليف دون التضحية بجودة الحياة.
كيف يمكنك توفير المال في النفقات اليومية؟
يشكل الإنفاق اليومي جزءاً كبيراً من الميزانية الإجمالية. وتتطلب البقالة والنقل والترفيه والخدمات تخطيطاً دقيقاً:
- كما ذكرنا سابقًا، تقدم متاجر ليدل وألدي أسعارًا منخفضة للسلع الأساسية. هذه المتاجر مناسبة لأولئك الذين يرغبون في خفض التكاليف مع الحفاظ على الجودة الأساسية. يقدم ألبرت هايجن مجموعة أوسع، ولكن إذا كنت تستخدم برنامج الولاء بطاقة المكافأة، يمكنك توفير ما يصل إلى 20% على بعض المنتجات.
يمكن تقليل تكاليف النقل في أمستردام عن طريق ركوب الدراجات. لا تزال وسيلة النقل هذه هي الأكثر شعبية واقتصادية. وتتراوح تكلفة الدراجة المستعملة بين 150 و300 يورو وتكلفة الصيانة السنوية أقل من 50 يورو. تُعد بطاقة OV-chipkaart بطاقة النقل الرئيسية في هولندا، حيث تقدم خصومات لأولئك الذين يستخدمون المترو أو الترام أو الحافلات بانتظام. تبلغ تكلفة البطاقة الشهرية 90 يورو، ولكنها أرخص بنسبة 40 في المائة للطلاب والمتقاعدين.
يمتد التوفير أيضاً إلى الترفيه. تقدم العاصمة العديد من الفعاليات المجانية مثل المهرجانات والحفلات الموسيقية في الهواء الطلق والأيام المفتوحة في المتاحف. وباستخدام تطبيقات مثل جروبون، يمكنك الحصول على خصومات على الرحلات وتذاكر السينما والمطاعم.
- ومن بين التوصيات المفيدة الأخرى تطبيق Too Good To Go، الذي يستخدمه السكان لشراء أطعمة عالية الجودة من المقاهي والمطاعم بخصم كبير. كما يوفر شراء البقالة في المساء من محلات السوبر ماركت فرصة لتوفير ما يصل إلى 50% على السلع منتهية الصلاحية.
الخاتمة
لا تزال تكلفة المعيشة في أمستردام مرتفعة، ولكن فوائد المدينة تفوق التكاليف. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص عمل، ومستوى عالٍ من الراحة والتنوع الثقافي، فإن الانتقال إلى العاصمة الهولندية هو خيار ممتاز.
يعد شراء عقار برهن عقاري إمكانية حقيقية للروس، ولكن من المهم مراعاة عدة نقاط مهمة. أولاً، يمكن للبنوك في هولندا للمشترين الأجانب تقديم قرض يصل إلى 80% من قيمة الشقة. وكقاعدة عامة، سيكون سعر الفائدة لغير المقيمين أعلى: من 3 إلى 5٪ حسب البيانات المالية والتاريخ الائتماني.
كيف تشتري شقة في هولندا؟ هذه العملية ليست سهلة بالتأكيد، ولكن مع الإعداد الصحيح والنهج الكفء، فإن الأمر ممكن تماماً بالنسبة للروس. والشيء الرئيسي هو اختيار المنطقة بعناية، وتقييم جميع الجوانب المالية والقانونية، والعمل مع شركاء موثوق بهم في كل مرحلة من مراحل الصفقة. لا تنسى أيضاً أن تأخذ في الاعتبار جميع الضرائب وتكاليف الرهن العقاري والأعمال الورقية، بحيث يجلب الاستثمار في العقارات في هولندا فوائد طويلة الأجل.
مجموعة متنوعة من الأشكال تحدد السوق. يتم توزيع أنواع العقارات الفاخرة على النحو التالي:
يؤكد السوق أن المساكن الفاخرة تحتفظ بالسيولة في أي بيئة اقتصادية. القطاع مقاوم للتضخم ويوفر مستوى عال من الخصوصية والراحة والجودة. ما هو الاستثمار في العقارات الفاخرة: الاستثمارات تجلب ليس فقط الدخل ، ولكن أيضا إدراج في دائرة ضيقة من أصحاب الأصول الفريدة التي تحافظ على وزيادة رأس المال على المدى الطويل.